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Casa en venta en Usaquen, Bogotá
Casa de 4 habitaciones en venta en Usaquen, Bogotá: $1.100 millones, 285 m², 3 baños, estrato 4, 3 parqueaderos, publicada hace 11 días.
$1.100 millones
- Área
- 285 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.100 millones: 40 % por debajo de la mediana de Usaquen para casas de 4 habitaciones ($1.825 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.100 millones, 40 % por debajo de la mediana de Usaquen para casas de 4 habitaciones ($1.825 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 casas de 4 habitaciones en venta en Usaquen, con una mediana de $1.825 millones. Este pide 40% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.859.649, frente a $7.770.270 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $330 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.859.649.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.