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Casa en venta en Belén, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Belén, Medellín: $580 millones, 169 m², 2 baños, estrato 4, publicada hoy.
$580 millones
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- Área
- 169 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$580 millones: 30 % por debajo de la mediana de Belén para casas de 4 habitaciones ($830 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $580 millones, 30 % por debajo de la mediana de Belén para casas de 4 habitaciones ($830 millones). Lo comparamos con 93 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 93, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 93 casas de 4 habitaciones en venta en Belén, con una mediana de $830 millones. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 15 de 93, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.431.953, frente a $4.925.373 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $174 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.431.953.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
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