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Apartamento en venta en Santa Teresita, Cali
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Santa Teresita, Cali: $690 millones, 189 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
$690 millones + $1.400.000 de administración
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- Área
- 189 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
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En resumen
$690 millones: 37 % por debajo de la mediana de Santa Teresita para apartamentos de 4 habitaciones ($1.100 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $690 millones, 37 % por debajo de la mediana de Santa Teresita para apartamentos de 4 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 72 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 72, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 72 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Santa Teresita, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 37% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 13 de 72, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.650.794, frente a $4.666.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $207 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.650.794.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Cali
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