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Casa en venta en Ciudad 2000, Cali
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Ciudad 2000, Cali: $650 millones, 151 m², 2 baños, estrato 3, publicada hoy.
$650 millones
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- Área
- 151 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$650 millones: 35 % por encima de la mediana de Ciudad 2000 para casas de 3 habitaciones ($480 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $650 millones, 35 % por encima de la mediana de Ciudad 2000 para casas de 3 habitaciones ($480 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 casas de 3 habitaciones en venta en Ciudad 2000, con una mediana de $480 millones. Este pide 35% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 19 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.304.636, frente a $3.214.286 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.304.636.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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