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Apartamento en venta en La Arboleda, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en La Arboleda, Cali: $1.000 millones, 126 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hoy.
$1.000 millones + $1.021.000 de administración
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- Área
- 126 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.000 millones: 23 % por encima de la mediana de La Arboleda para apartamentos de 2 habitaciones ($815 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.000 millones, 23 % por encima de la mediana de La Arboleda para apartamentos de 2 habitaciones ($815 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Arboleda, con una mediana de $815 millones. Este pide 23% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 19 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.936.508, frente a $7.946.749 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $300 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.936.508.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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