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Apartaestudio en venta en La Flora, Cali
Actualizado el
Apartaestudio en venta en La Flora, Cali: $240 millones, 40 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hoy.
$240 millones + $350.000 de administración
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- Área
- 40 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
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En resumen
$240 millones: 8 % por debajo de la mediana de La Flora para apartaestudios de 1 habitación ($260 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $240 millones, 8 % por debajo de la mediana de La Flora para apartaestudios de 1 habitación ($260 millones). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 40, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartaestudios de 1 habitación en venta en La Flora, con una mediana de $260 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.000.000, frente a $7.089.744 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $72.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Cali
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