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Apartamento en venta en Flora Industrial, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Flora Industrial, Cali: $279 millones, 57 m², 2 baños, estrato 3, publicado hoy.
$279 millones
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- Área
- 57 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
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En resumen
$279 millones: 11 % por encima de la mediana de Flora Industrial para apartamentos de 3 habitaciones ($251 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $279 millones, 11 % por encima de la mediana de Flora Industrial para apartamentos de 3 habitaciones ($251 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Flora Industrial, con una mediana de $251 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.886.316, frente a $3.288.856 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $83.556.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.886.316.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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