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Casa en arriendo en Loma De Las Brujas, Envigado
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Loma De Las Brujas, Envigado: $9.100.000 al mes ($8.400.000 de arriendo + $700.000 de administración), 230 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hoy.
$8.400.000 al mes + $700.000 de administración
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- Área
- 230 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
En conjunto
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En resumen
$8.400.000: 11 % por debajo de la mediana de Loma De Las Brujas para casas de 3 habitaciones ($9.450.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $9.100.000 al mes: $8.400.000 de arriendo más $700.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $8.400.000, 11 % por debajo de la mediana de Loma De Las Brujas para casas de 3 habitaciones ($9.450.000). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $9.100.000 al mes: $8.400.000 de arriendo más $700.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 3 habitaciones en arriendo en Loma De Las Brujas, con una mediana de $9.450.000. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $36.522, frente a $30.941 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $8.400.000 más administración $700.000: $9.100.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $30.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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