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Casa en arriendo en Loma De Las Brujas, Envigado
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Loma De Las Brujas, Envigado: $9.350.000 al mes ($8.400.000 de arriendo + $950.000 de administración), 187 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, acepta mascotas, publicada hace 6 días.
$8.400.000 al mes + $950.000 de administración
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- Área
- 187 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
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En resumen
$8.400.000: 5 % por debajo de la mediana de Loma De Las Brujas para casas de 4 habitaciones ($8.800.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $9.350.000 al mes: $8.400.000 de arriendo más $950.000 de administración.
Publicado hace 6 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $8.400.000, 5 % por debajo de la mediana de Loma De Las Brujas para casas de 4 habitaciones ($8.800.000). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 23, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $9.350.000 al mes: $8.400.000 de arriendo más $950.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 casas de 4 habitaciones en arriendo en Loma De Las Brujas, con una mediana de $8.800.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $44.920, frente a $44.143 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $8.400.000 más administración $950.000: $9.350.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $31.166.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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