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Casa en venta en El Chuscal, El Retiro
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Chuscal, El Retiro: $1.850 millones, 240 m², 4 baños, 8 parqueaderos, publicada ayer.
$1.850 millones
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- Área
- 240 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 8
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En resumen
$1.850 millones: 18 % por debajo de la mediana de El Chuscal para casas de 3 habitaciones ($2.249 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 8 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.850 millones, 18 % por debajo de la mediana de El Chuscal para casas de 3 habitaciones ($2.249 millones). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 13, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 8 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 3 habitaciones en venta en El Chuscal, con una mediana de $2.249 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.708.333, frente a $7.598.039 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $555 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.708.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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