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Apartamento en arriendo en Crespo, Cartagena
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Crespo, Cartagena: $5.262.000 al mes ($4.500.000 de arriendo + $762.000 de administración), 85 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, amoblado, publicado hoy.
$4.500.000 al mes + $762.000 de administración
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- Área
- 85 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
Amoblado
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En resumen
$4.500.000: justo en la mediana de Crespo para apartamentos de 2 habitaciones ($4.500.000); en la mitad de los parecidos.
En total, $5.262.000 al mes: $4.500.000 de arriendo más $762.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.500.000, justo en la mediana de Crespo para apartamentos de 2 habitaciones ($4.500.000). Lo comparamos con 40 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 40, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.262.000 al mes: $4.500.000 de arriendo más $762.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 40 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Crespo, con una mediana de $4.500.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 20 de 40, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $52.941, frente a $48.066 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.500.000 más administración $762.000: $5.262.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $17.540.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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