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Apartamento en venta en Monteazul, Sabaneta
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Monteazul, Sabaneta: $750 millones, 90 m², 2 baños, 1 parqueadero, publicado ayer.
$750 millones + $500.000 de administración
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- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
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En resumen
$750 millones: 29 % por encima de la mediana de Monteazul para apartamentos de 3 habitaciones ($580 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $750 millones, 29 % por encima de la mediana de Monteazul para apartamentos de 3 habitaciones ($580 millones). Lo comparamos con 56 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 53 de 56, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 56 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Monteazul, con una mediana de $580 millones. Este pide 29% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 53 de 56, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.333.333, frente a $7.279.601 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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