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Apartamento en arriendo en Serena Del Mar, Cartagena
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Serena Del Mar, Cartagena: $4.630.000 al mes ($4.000.000 de arriendo + $630.000 de administración), 76 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado hoy.
$4.000.000 al mes + $630.000 de administración
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- Área
- 76 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
Acepta mascotasEn conjunto
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En resumen
$4.000.000: 33 % por encima de la mediana de Serena Del Mar para apartamentos de 2 habitaciones ($3.000.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $4.630.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $630.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.000.000, 33 % por encima de la mediana de Serena Del Mar para apartamentos de 2 habitaciones ($3.000.000). Lo comparamos con 225 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 186 de 225, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.630.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $630.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 225 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Serena Del Mar, con una mediana de $3.000.000. Este pide 33% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 186 de 225, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $52.632, frente a $43.902 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.000.000 más administración $630.000: $4.630.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.433.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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