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Casa en venta en Pance, Cali
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Pance, Cali: $1.600 millones, 418 m², 5 baños, estrato 6, 5 parqueaderos, publicada hoy.
$1.600 millones + $1.511.000 de administración
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- Área
- 418 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.600 millones: 24 % por debajo de la mediana de Pance para casas de 4 habitaciones ($2.100 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.600 millones, 24 % por debajo de la mediana de Pance para casas de 4 habitaciones ($2.100 millones). Lo comparamos con 374 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 77 de 374, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 374 casas de 4 habitaciones en venta en Pance, con una mediana de $2.100 millones. Este pide 24% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 77 de 374, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.827.751, frente a $5.962.963 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $480 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.827.751.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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