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Apartamento en venta en Villas De Veracruz, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Villas De Veracruz, Cali: $157 millones, 52 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hoy.
$157 millones
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- Área
- 52 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$157 millones: 13 % por debajo de la mediana de Villas De Veracruz para apartamentos de 3 habitaciones ($180 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $157 millones, 13 % por debajo de la mediana de Villas De Veracruz para apartamentos de 3 habitaciones ($180 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Villas De Veracruz, con una mediana de $180 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.019.231, frente a $3.062.918 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $47.100.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.019.231.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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