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Apartamento en venta en Caney, Cali
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Caney, Cali: $237 millones, 60 m², 2 baños, estrato 4, publicado hoy.
$237 millones + $310.000 de administración
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- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 8
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En resumen
$237 millones: 25 % por debajo de la mediana de Caney para apartamentos de 3 habitaciones ($315 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $237 millones, 25 % por debajo de la mediana de Caney para apartamentos de 3 habitaciones ($315 millones). Lo comparamos con 92 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 92, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 92 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Caney, con una mediana de $315 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 25 de 92, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.950.000, frente a $4.050.633 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $71.100.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.950.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Cali
- Precio del metro cuadrado en Cali
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