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Apartamento en venta en Bellavista, Cali
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Bellavista, Cali: $1.250 millones, 143 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 5 días.
$1.250 millones + $1.400.000 de administración
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- Área
- 143 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.250 millones: 102 % por encima de la mediana de Bellavista para apartamentos de 2 habitaciones ($620 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.250 millones, 102 % por encima de la mediana de Bellavista para apartamentos de 2 habitaciones ($620 millones). Lo comparamos con 70 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 64 de 70, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 70 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Bellavista, con una mediana de $620 millones. Este pide 102% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 64 de 70, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.741.259, frente a $6.266.714 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $375 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.741.259.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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