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Apartamento en venta en Kachipay, Cali
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Kachipay, Cali: $260 millones, 61 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 6 días.
$260 millones + $254.000 de administración
- Área
- 61 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
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En resumen
$260 millones: 5 % por encima de la mediana de Kachipay para apartamentos de 2 habitaciones ($248 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $260 millones, 5 % por encima de la mediana de Kachipay para apartamentos de 2 habitaciones ($248 millones). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 44, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 16 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Kachipay, con una mediana de $248 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 29 de 44, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.262.295, frente a $4.124.652 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $78.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.262.295.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Cali
¿Cómo es vivir en Kachipay? →Apartamentos en venta en Kachipay →
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