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Apartamento en arriendo en Belén, Medellín
$3.700.000 al mes
- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$3.700.000: 28 % por encima de la mediana de Belén para apartamentos de 2 habitaciones ($2.900.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $3.700.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 4 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.700.000, 28 % por encima de la mediana de Belén para apartamentos de 2 habitaciones ($2.900.000). Lo comparamos con 209 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 153 de 209, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.700.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 209 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Belén, con una mediana de $2.900.000. Este pide 28% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 153 de 209, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $46.250, frente a $42.500 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.700.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.333.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.