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Casa en venta en La Castellana, Montería
Casa de 3 habitaciones en venta en La Castellana, Montería: $900 millones, 333 m², 4 baños, estrato 5, publicada hace 5 días.
$900 millones
- Área
- 333 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Estrato
- 5
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$900 millones: 13 % por encima de la mediana de La Castellana para casas de 3 habitaciones ($800 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $900 millones, 13 % por encima de la mediana de La Castellana para casas de 3 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 42 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 30 de 42, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 42 casas de 3 habitaciones en venta en La Castellana, con una mediana de $800 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 30 de 42, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.702.703, frente a $3.296.703 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.702.703.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.