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Casa en venta en La Castellana, Montería
Actualizado el
Casa en venta en La Castellana, Montería: $500 millones, 145 m², estrato 3, publicada hace 7 días.
$500 millones
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- Área
- 145 m²
- Estrato
- 3
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En resumen
$500 millones: 37 % por debajo de la mediana de La Castellana para casas ($795 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $500 millones, 37 % por debajo de la mediana de La Castellana para casas ($795 millones). Lo comparamos con 86 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 86, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 86 casas en venta en La Castellana, con una mediana de $795 millones. Este pide 37% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 86, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.448.276, frente a $3.107.215 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $150 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.448.276.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Montería
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