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Casa en venta en El Recreo, Montería
Casa de 4 habitaciones en venta en El Recreo, Montería: $970 millones, 400 m², 4 baños, estrato 6, publicada hace 5 días.
$970 millones
- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$970 millones: 25 % por debajo de la mediana de El Recreo para casas de 4 habitaciones ($1.300 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $970 millones, 25 % por debajo de la mediana de El Recreo para casas de 4 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 4 habitaciones en venta en El Recreo, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 3 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.425.000, frente a $2.923.102 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $291 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.425.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.