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Casa en venta en Urb. Vallejo, Montería
Casa de 3 habitaciones en venta en Urb. Vallejo, Montería: $249 millones, 96 m², 2 baños, estrato 2, publicada hace 5 días.
$249 millones
- Área
- 96 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 2
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$249 millones: 29 % por debajo de la mediana de Urb. Vallejo para casas de 3 habitaciones ($350 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $249 millones, 29 % por debajo de la mediana de Urb. Vallejo para casas de 3 habitaciones ($350 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 3 habitaciones en venta en Urb. Vallejo, con una mediana de $350 millones. Este pide 29% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.593.750, frente a $2.593.750 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $74.700.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.593.750.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Montería
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.