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Apartamento en venta en La Castellana, Montería
$440 millones
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- Área
- 88 m²
- Habitaciones
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
Contacto no disponible en Aptologia
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$450 millones3 hab · 125 m² · La CastellanaEn resumen
$440 millones: 10 % por encima de la mediana de La Castellana para apartamentos de 3 habitaciones ($400 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $440 millones, 10 % por encima de la mediana de La Castellana para apartamentos de 3 habitaciones ($400 millones). Lo comparamos con 45 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 32 de 45, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 45 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Castellana, con una mediana de $400 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 32 de 45, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.000.000, frente a $3.605.556 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $132 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Montería
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.