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Apartamento en venta en Prados Del Este, Cúcuta
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Prados Del Este, Cúcuta: $300 millones, 84 m², 3 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$300 millones + $207.000 de administración
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- Área
- 84 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$300 millones: 15 % por encima de la mediana de Prados Del Este para apartamentos de 3 habitaciones ($260 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $300 millones, 15 % por encima de la mediana de Prados Del Este para apartamentos de 3 habitaciones ($260 millones). Lo comparamos con 60 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 50 de 60, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 60 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Prados Del Este, con una mediana de $260 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 50 de 60, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.571.429, frente a $4.092.900 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.571.429.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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