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Apartamento en venta en Prados Del Este, Cúcuta
$300 millones + $440.000 de administración
20 fotos · desliza para verlas
- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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$300 millones: 15 % por encima de la mediana de Prados Del Este para apartamentos de 3 habitaciones ($260 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $300 millones, 15 % por encima de la mediana de Prados Del Este para apartamentos de 3 habitaciones ($260 millones). Lo comparamos con 70 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 58 de 70, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 70 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Prados Del Este, con una mediana de $260 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 58 de 70, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.658.537, frente a $4.110.907 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.658.537.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.