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Apartamento en arriendo en La Floresta, Los Patios
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en La Floresta, Los Patios: $1.826.200 al mes ($1.400.000 de arriendo + $426.200 de administración), 68 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$1.400.000 al mes + $426.200 de administración
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- Área
- 68 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
En conjunto
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En resumen
$1.400.000: 22 % por debajo de la mediana de La Floresta para apartamentos de 3 habitaciones ($1.800.000); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $1.826.200 al mes: $1.400.000 de arriendo más $426.200 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.400.000, 22 % por debajo de la mediana de La Floresta para apartamentos de 3 habitaciones ($1.800.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.826.200 al mes: $1.400.000 de arriendo más $426.200 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La Floresta, con una mediana de $1.800.000. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $20.588, frente a $21.611 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.400.000 más administración $426.200: $1.826.200 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $6.087.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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