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Apartamento en arriendo en La Floresta, Los Patios
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en La Floresta, Los Patios: $1.890.400 al mes ($1.572.400 de arriendo + $318.000 de administración), 76 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado hace 7 días.
$1.572.400 al mes + $318.000 de administración
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- Área
- 76 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 18
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En resumen
$1.572.400: 13 % por debajo de la mediana de La Floresta para apartamentos de 3 habitaciones ($1.800.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $1.890.400 al mes: $1.572.400 de arriendo más $318.000 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.572.400, 13 % por debajo de la mediana de La Floresta para apartamentos de 3 habitaciones ($1.800.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.890.400 al mes: $1.572.400 de arriendo más $318.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en La Floresta, con una mediana de $1.800.000. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $20.689, frente a $21.611 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.572.400 más administración $318.000: $1.890.400 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $6.301.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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