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Apartamento en arriendo en La Floresta, Los Patios
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en La Floresta, Los Patios: $4.800.000 al mes ($4.200.000 de arriendo + $600.000 de administración), 124 m², 4 baños, estrato 3, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$4.200.000 al mes + $600.000 de administración
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- Área
- 124 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 14
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En resumen
$4.200.000: 24 % por encima de la mediana de La Floresta para apartamentos de 4 habitaciones ($3.400.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $4.800.000 al mes: $4.200.000 de arriendo más $600.000 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.200.000, 24 % por encima de la mediana de La Floresta para apartamentos de 4 habitaciones ($3.400.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.800.000 al mes: $4.200.000 de arriendo más $600.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en La Floresta, con una mediana de $3.400.000. Este pide 24% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $33.871, frente a $25.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.200.000 más administración $600.000: $4.800.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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