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Apartamento en arriendo en Bellavista, Los Patios
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Bellavista, Los Patios: $4.951.000 al mes ($3.800.000 de arriendo + $1.151.000 de administración), 180 m², 4 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 7 días.
$3.800.000 al mes + $1.151.000 de administración
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- Área
- 180 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
En conjuntoDueño directo
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En resumen
$3.800.000: 79 % por encima de la mediana de Bellavista para apartamentos de 3 habitaciones ($2.125.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $4.951.000 al mes: $3.800.000 de arriendo más $1.151.000 de administración.
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.800.000, 79 % por encima de la mediana de Bellavista para apartamentos de 3 habitaciones ($2.125.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.951.000 al mes: $3.800.000 de arriendo más $1.151.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Bellavista, con una mediana de $2.125.000. Este pide 79% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $21.111, frente a $22.244 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.800.000 más administración $1.151.000: $4.951.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.503.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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