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Casa en venta en Tiquiza, Chía
Casa de 3 habitaciones en venta en Tiquiza, Chía: $750 millones, 50 m², 3 baños, estrato 3, 2 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$750 millones + $950.000 de administración
- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$750 millones: 6 % por encima de la mediana de Tiquiza para casas de 3 habitaciones ($710 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $750 millones, 6 % por encima de la mediana de Tiquiza para casas de 3 habitaciones ($710 millones). Lo comparamos con 42 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 26 de 42, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 42 casas de 3 habitaciones en venta en Tiquiza, con una mediana de $710 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 26 de 42, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $15.000.000, frente a $5.321.101 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $15.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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