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Casa en venta en Fontanar, Chía
Casa de 3 habitaciones en venta en Fontanar, Chía: $2.500 millones, 294 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$2.500 millones
- Área
- 294 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.500 millones: 35 % por encima de la mediana de Fontanar para casas de 3 habitaciones ($1.850 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.500 millones, 35 % por encima de la mediana de Fontanar para casas de 3 habitaciones ($1.850 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 23 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 casas de 3 habitaciones en venta en Fontanar, con una mediana de $1.850 millones. Este pide 35% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 23 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.503.401, frente a $8.503.401 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.503.401.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Chía
- Precio del metro cuadrado en Chía
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.