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Casa en venta en Vereda Fonqueta, Chía
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Vereda Fonqueta, Chía: $827 millones, 136 m², 5 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$827 millones + $850.000 de administración
- Área
- 136 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$827 millones: 25 % por debajo de la mediana de Vereda Fonqueta para casas de 4 habitaciones ($1.100 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $827 millones, 25 % por debajo de la mediana de Vereda Fonqueta para casas de 4 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 casas de 4 habitaciones en venta en Vereda Fonqueta, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.080.625, frente a $4.536.364 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $248 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.080.625.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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