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Casa en venta en Guaymaral, Chía
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Guaymaral, Chía: $3.200 millones, 468 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$3.200 millones + $2.929.000 de administración
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- Área
- 468 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$3.200 millones: 28 % por encima de la mediana de Guaymaral para casas de 4 habitaciones ($2.500 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.200 millones, 28 % por encima de la mediana de Guaymaral para casas de 4 habitaciones ($2.500 millones). Lo comparamos con 57 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 48 de 57, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 57 casas de 4 habitaciones en venta en Guaymaral, con una mediana de $2.500 millones. Este pide 28% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 48 de 57, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.832.789, frente a $6.321.921 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $960 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.832.789.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Chía
- Precio del metro cuadrado en Chía
¿Cómo es vivir en Guaymaral? →Casas en venta en Guaymaral →
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