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Casa en venta en Chia, Chía
Casa de 4 habitaciones en venta en Chia, Chía: $850 millones, 189 m², 4 baños, estrato 4, 4 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$850 millones + $752.000 de administración
- Área
- 189 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$850 millones: 41 % por debajo de la mediana de Chia para casas de 4 habitaciones ($1.450 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $850 millones, 41 % por debajo de la mediana de Chia para casas de 4 habitaciones ($1.450 millones). Lo comparamos con 243 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 40 de 243, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 243 casas de 4 habitaciones en venta en Chia, con una mediana de $1.450 millones. Este pide 41% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 40 de 243, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.497.354, frente a $4.684.211 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.497.354.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Chía
- Precio del metro cuadrado en Chía
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.