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Casa en venta en Hacienda Fontanar, Chía
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Hacienda Fontanar, Chía: $2.390 millones, 662 m², 4 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$2.390 millones + $1.200.000 de administración
- Área
- 662 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.390 millones: 11 % por encima de la mediana de Hacienda Fontanar para casas de 4 habitaciones ($2.162 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.390 millones, 11 % por encima de la mediana de Hacienda Fontanar para casas de 4 habitaciones ($2.162 millones). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 30 de 44, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 15 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 casas de 4 habitaciones en venta en Hacienda Fontanar, con una mediana de $2.162 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 30 de 44, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.610.272, frente a $8.154.506 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $717 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.610.272.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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