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Casa en arriendo en Altos De Yerbabuena, Chía
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en Altos De Yerbabuena, Chía: $20.480.000 al mes ($19.900.000 de arriendo + $580.000 de administración), 700 m², 5 baños, estrato 4, 4 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$19.900.000 al mes + $580.000 de administración
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- Área
- 700 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 4
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En resumen
$19.900.000: 81 % por encima de la mediana de Altos De Yerbabuena para casas de 5 habitaciones ($11.000.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $20.480.000 al mes: $19.900.000 de arriendo más $580.000 de administración.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $19.900.000, 81 % por encima de la mediana de Altos De Yerbabuena para casas de 5 habitaciones ($11.000.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $20.480.000 al mes: $19.900.000 de arriendo más $580.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 5 habitaciones en arriendo en Altos De Yerbabuena, con una mediana de $11.000.000. Este pide 81% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $28.429, frente a $33.333 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $19.900.000 más administración $580.000: $20.480.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $68.266.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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