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Casa en venta en Fusca, Chía
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Fusca, Chía: $2.300 millones, 400 m², 6 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$2.300 millones + $1.500.000 de administración
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- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.300 millones: 14 % por debajo de la mediana de Fusca para casas de 5 habitaciones ($2.679 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.300 millones, 14 % por debajo de la mediana de Fusca para casas de 5 habitaciones ($2.679 millones). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 19, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 casas de 5 habitaciones en venta en Fusca, con una mediana de $2.679 millones. Este pide 14% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.750.000, frente a $6.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $690 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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