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Casa en venta en Las Mercedarias, Chía
Casa de 4 habitaciones en venta en Las Mercedarias, Chía: $1.450 millones, 330 m², 5 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$1.450 millones + $1.342.000 de administración
- Área
- 330 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.450 millones: 3 % por debajo de la mediana de Las Mercedarias para casas de 4 habitaciones ($1.500 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.450 millones, 3 % por debajo de la mediana de Las Mercedarias para casas de 4 habitaciones ($1.500 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 4 habitaciones en venta en Las Mercedarias, con una mediana de $1.500 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 1 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.393.939, frente a $5.007.599 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $435 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.393.939.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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