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Casa en venta en Hacienda Fontanar, Chía
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Hacienda Fontanar, Chía: $2.200 millones, 300 m², 5 baños, estrato 3, 8 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$2.200 millones + $560.000 de administración
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- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 8
- Estrato
- 3
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En resumen
$2.200 millones: 16 % por encima de la mediana de Hacienda Fontanar para casas de 3 habitaciones ($1.890 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 8 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.200 millones, 16 % por encima de la mediana de Hacienda Fontanar para casas de 3 habitaciones ($1.890 millones). Lo comparamos con 77 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 57 de 77, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 8 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 77 casas de 3 habitaciones en venta en Hacienda Fontanar, con una mediana de $1.890 millones. Este pide 16% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 57 de 77, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.333.333, frente a $8.596.825 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $660 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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