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Casa en venta en San Jose De Los Nogales, Chía
Casa de 3 habitaciones en venta en San Jose De Los Nogales, Chía: $1.150 millones, 330 m², 4 baños, estrato 5, 7 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$1.150 millones + $640.000 de administración
- Área
- 330 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 7
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.150 millones: 29 % por encima de la mediana de San Jose De Los Nogales para casas de 3 habitaciones ($890 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 7 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.150 millones, 29 % por encima de la mediana de San Jose De Los Nogales para casas de 3 habitaciones ($890 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 7 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 3 habitaciones en venta en San Jose De Los Nogales, con una mediana de $890 millones. Este pide 29% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.484.848, frente a $4.567.039 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $345 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.484.848.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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