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Casa en venta en La Estrella, Chía
Casa de 4 habitaciones en venta en La Estrella, Chía: $1.150 millones, 283 m², 5 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicada hace 6 días.
$1.150 millones + $1.052.000 de administración
- Área
- 283 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.150 millones: 20 % por encima de la mediana de La Estrella para casas de 4 habitaciones ($960 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.150 millones, 20 % por encima de la mediana de La Estrella para casas de 4 habitaciones ($960 millones). Lo comparamos con 27 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 27, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 27 casas de 4 habitaciones en venta en La Estrella, con una mediana de $960 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 20 de 27, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.063.604, frente a $4.242.424 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $345 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.063.604.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Chía
- Precio del metro cuadrado en Chía
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.