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Casa en venta en Laura Vicuña, Chía
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Laura Vicuña, Chía: $950 millones, 300 m², 3 baños, estrato 5, 5 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$950 millones + $1.100.000 de administración
- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$950 millones: 23 % por encima de la mediana de Laura Vicuña para casas de 4 habitaciones ($775 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 5 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $950 millones, 23 % por encima de la mediana de Laura Vicuña para casas de 4 habitaciones ($775 millones). Lo comparamos con 22 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 22, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 22 casas de 4 habitaciones en venta en Laura Vicuña, con una mediana de $775 millones. Este pide 23% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 15 de 22, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.166.667, frente a $4.301.941 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $285 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.166.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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