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Casa en venta en Delicias Norte, Chía
Casa de 3 habitaciones en venta en Delicias Norte, Chía: $545 millones, 112 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 6 días.
$545 millones + $450.000 de administración
- Área
- 112 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$545 millones: 32 % por debajo de la mediana de Delicias Norte para casas de 3 habitaciones ($800 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $545 millones, 32 % por debajo de la mediana de Delicias Norte para casas de 3 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 33 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 33, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 33 casas de 3 habitaciones en venta en Delicias Norte, con una mediana de $800 millones. Este pide 32% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 33, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.866.071, frente a $4.984.848 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $164 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.866.071.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.