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Casa en venta en Centro Historico, Chía
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Centro Historico, Chía: $4.000 millones, 350 m², 4 baños, estrato 6, 11 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$4.000 millones + $1.150.000 de administración
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- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 11
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.000 millones: 48 % por encima de la mediana de Centro Historico para casas de 5 habitaciones ($2.700 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 11 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.000 millones, 48 % por encima de la mediana de Centro Historico para casas de 5 habitaciones ($2.700 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 11 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 5 habitaciones en venta en Centro Historico, con una mediana de $2.700 millones. Este pide 48% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.428.571, frente a $5.744.681 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.200 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.428.571.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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