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Casa en venta en Hacienda Fontanar, Chía
Casa de 4 habitaciones en venta en Hacienda Fontanar, Chía: $1.900 millones, 233 m², 5 baños, estrato 4, 4 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$1.900 millones + $2.100.000 de administración
- Área
- 233 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.900 millones: 12 % por debajo de la mediana de Hacienda Fontanar para casas de 4 habitaciones ($2.162 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.900 millones, 12 % por debajo de la mediana de Hacienda Fontanar para casas de 4 habitaciones ($2.162 millones). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 13 de 44, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 casas de 4 habitaciones en venta en Hacienda Fontanar, con una mediana de $2.162 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 44, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.154.506, frente a $8.154.506 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $570 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.154.506.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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