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Casa en venta en Fonquetá, Chía
Casa de 4 habitaciones en venta en Fonquetá, Chía: $680 millones, 175 m², 4 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$680 millones + $580.000 de administración
- Área
- 175 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$680 millones: 46 % por debajo de la mediana de Fonquetá para casas de 4 habitaciones ($1.255 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $680 millones, 46 % por debajo de la mediana de Fonquetá para casas de 4 habitaciones ($1.255 millones). Lo comparamos con 58 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 58, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 58 casas de 4 habitaciones en venta en Fonquetá, con una mediana de $1.255 millones. Este pide 46% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 58, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.885.714, frente a $4.545.455 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $204 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.885.714.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.