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Casa en arriendo en Vereda El Salitre, La Calera
$18.000.000 al mes + $2.282.498 de administración
- Área
- 761 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 11
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$18.000.000: 125 % por encima de la mediana de Vereda El Salitre para casas de 4 habitaciones ($8.000.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $20.282.498 al mes: $18.000.000 de arriendo más $2.282.498 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 11 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $18.000.000, 125 % por encima de la mediana de Vereda El Salitre para casas de 4 habitaciones ($8.000.000). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 11, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $20.282.498 al mes: $18.000.000 de arriendo más $2.282.498 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 11 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 4 habitaciones en arriendo en Vereda El Salitre, con una mediana de $8.000.000. Este pide 125% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $23.653, frente a $21.204 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $18.000.000 más administración $2.282.498: $20.282.498 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $67.608.327 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.