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Casa en arriendo en Vereda El Salitre, La Calera
$20.000.000 al mes + $1.760.000 de administración
24 fotos · desliza para verlas
- Área
- 761 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 11
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
En conjunto
Contacto no disponible en Aptologia
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$18.000.0004 hab · 761 m² · Vereda El Salitre
$15.500.0004 hab · 450 m² · Vereda El Salitre
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$25.000.0004 hab · 761 m² · Vereda El SalitreEn resumen
$20.000.000: 150 % por encima de la mediana de Vereda El Salitre para casas de 4 habitaciones ($8.000.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $21.760.000 al mes: $20.000.000 de arriendo más $1.760.000 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 11 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $20.000.000, 150 % por encima de la mediana de Vereda El Salitre para casas de 4 habitaciones ($8.000.000). Lo comparamos con 13 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 13, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $21.760.000 al mes: $20.000.000 de arriendo más $1.760.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 11 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 13 casas de 4 habitaciones en arriendo en Vereda El Salitre, con una mediana de $8.000.000. Este pide 150% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 13, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $26.281, frente a $20.408 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $20.000.000 más administración $1.760.000: $21.760.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $72.533.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.