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Casa en arriendo en Fagua, Chía
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en arriendo en Fagua, Chía: $13.050.000 al mes ($12.000.000 de arriendo + $1.050.000 de administración), 377 m², 3 baños, publicada hace 9 días.
$12.000.000 al mes + $1.050.000 de administración
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- Área
- 377 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$12.000.000: 100 % por encima de la mediana de Fagua para casas de 3 habitaciones ($6.000.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $13.050.000 al mes: $12.000.000 de arriendo más $1.050.000 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $12.000.000, 100 % por encima de la mediana de Fagua para casas de 3 habitaciones ($6.000.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $13.050.000 al mes: $12.000.000 de arriendo más $1.050.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 3 habitaciones en arriendo en Fagua, con una mediana de $6.000.000. Este pide 100% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.830, frente a $31.830 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $12.000.000 más administración $1.050.000: $13.050.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $43.500.000 al mes.Servicios públicos aparte.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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